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无论是“限高令”还是“黑名单”,目的都是一致的,就是为了破解“执行难”。获得胜诉的判决,却迟迟实现不了应有的权益,不管在谁看来,都是严重的不公平。对不履行法律义务的执行人处以从“限高”到拘留、坐牢的惩罚,打通的是通往公平正义的“最后一公里”——维护的不仅是申请人的利益,还有司法的权威;保障的不仅是健康的经济秩序,更是整个社会的诚信。
从国家统计局8月15日发布的数据来看,7月全国房价仍然是普遍上涨。在70个大中城市中,只有3个的新建商品住宅销售价格指数(简称“新房价格”)是环比下降的,而环比上涨的个数是65个。在15个热点城市中,仅有2个的新房价格是环比下降的,而上涨的有11个。
难以调控的是人心有人进场,有人离场;有人折戟,也有人收获破丰,环京楼市只是中国楼市一个侧影。尽管调控的初衷是好的,但人心的贪婪难以抑制。“从市场呈现上来看,京南固安和京东的北三县价格接近腰斩,京北张家口区域保持稳定,甚至个别区域的价格还在上涨,最主要的原因就是因为京北区域投资客没有大量进场,不像北三县和固安,被炒了一轮又一轮。”司智表示,北三县被套牢的投资客主要是2017年1月到6月入场的客群,当年10月以后入场的购房者并无受到影响。
易居研究院研究总监严跃进认为,房价波动是很正常的,短期内资产缩水也是符合预期的,这和环京购房政策严厉、市场需求暂时没有释放等因素有关。总体上套牢也是有市场教育意义的,即房住不炒需要深入人心。然而难以调控的是人心的贪婪,部分被套的教育意义并不深刻。21世纪经济报道记者针对投资客的调研中发现,尽管投资客普遍关注到北三县楼市下行,但多数仍有持续投资置业心态。在他们看来,买房是抗通胀最好的方式。